Al fin contás con la capacidad financiera y estás a punto de comprarte una casa, algo que esperas desde hace años. Sin embargo, al contrario de la escena que imaginabas (salir corriendo como un loco a elegir la vivienda de tus sueños) te encontrás sentado en el living de tu departamento (alquilado desde hace 5 años), clavado, sin movimientos (apenas los vitales), como si la energía del universo se conspira contra vos. Este es uno de los momentos más importantes de tu existencia y estás como paralizado de los nervios. Querés que cada centavo de tus ahorros esté bien invertido y no querés dar ni la mínima oportunidad a que luego se te presenten los problemas “caseros”.

Hoy les comparto 5 consejos a tener en cuenta a la hora de comprar una casa. Aclaración: asegurate de no estar en bata ya que una vez que sepas cómo conseguir lo que querés, literalmente vas a salir corriendo.

1- Pensá en el barrio. Esto es algo que está en relación directa con tu presupuesto ya que hay lugares que son más costosos que otros. Sin embargo, este no es el único aspecto que hay que tener presente. Elegir la zona donde vas a residir es una forma de elegir cómo seguirá el rumbo. Hay que pensar a cuantas cuadras te queda el trabajo, si vas a tener que tomar colectivos, si hay algún colegio cerca para los chicos, como es el movimiento de la zona por la noche, entre otros factores. Por eso, no está nada mal tener varias opciones en mente e ir haciendo un balance de “pros y contras”.

2- En relación con el punto anterior, también hay que prestar atención a otros factores barriales: por ejemplo, que no se trata de una zona propensa a sufrir inundaciones o que esté en riesgo por otros fenómenos. Si bien nadie está exento de pasar por ciertas situaciones, no es lo mismo comprar una casa en una zona fabril que en zonas céntricas.

3- Una vez que decidiste el “dónde” hay que decidir el cómo. Cómo será tu nueva casa. En este sentido, lo primero que hay que pensar es la familia que vivirá allí ya que esto te determinará el número de habitaciones que se necesita, el baño, si sería conveniente que haya algún espacio verde, si tiene cochera, entre otras cosas.

4- si se trata de una casa usada, hay algunos aspectos que hay que evaluar que hacen a la calidad final. Por ejemplo, hay que prestar atención a los detalles de aberturas y sanitarios, a las paredes para detectar si hay zonas de humedad, el estado de los pisos y todo aquello que pueda traernos problemas después.

5- Por último, aseguráte de que antes de hacer la transacción se trate una casa libre de deudas. Caso contrario, una vez que sea tuya, tendrás que afrontar gastos que no te corresponden.

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